Lebensart in mittelalterlichem Flair
Straubing überzeugt durch seine mittelalterliche Altstadt, traditionelle Wirtshäuser und eine vibrante Kulturszene. Mit circa 48.000 Einwohnern bietet die Stadt eine ideale Mischung zwischen urbanem Flair und Nähe zur Natur. Die Donau-Auen, zahlreiche Radwege und Erholungsgebiete machen Straubing besonders interessant für Naturliebhaber.Hinzu kommt eine erstklassige Verkehrsanbindung: Schulen, Kitas und medizinische Versorgung sind in hoher Qualität vorhanden. Die TH Deggendorf mit einem Standort in Straubing attrahiert zudem junge Menschen an und fördert den Mietmarkt.
Wirtschaftliche Stärke und hohe Mietnachfrage
Straubing ist ein bedeutender Wirtschaftsstandort in der Region. Die Stadt ist bekannt als „Bioenergiestadt“ und hat sich im Bereich Bioökonomie einen Ruf gemacht. Unternehmen wie Clariant sind hier ansässig und sorgen für stabile Arbeitsplätze.Durch die exzellente Erreichbarkeit an die A3 und Autobahn A92 sowie den ICE-Anschluss nach München (ca. 1,5 Stunden) pendeln viele Berufstätige in größere Städte, was die Mietinteresse stabil hält.
Attraktive Immobilienpreise und gute Renditechancen
Im Vergleich zu München sind die Hauspreise in Straubing noch moderat, während die Mieteinnahmen stabil bleiben. Besonders beliebt sind:- Eigentumshäuser in begehrten Lagen
- Neubauwohnungen für junge Familien
- Büroflächen dank der wachsenden Wirtschaft
Für Anleger bietet Straubing damit eine gute Balance zwischen Kosten und Wertsteigerungspotenzial.
Zusammenfassung: Warum Straubing eine kluge Wahl ist
Straubing besticht mit Lebensqualität, starker Wirtschaft und bezahlbaren Immobilien. Wer in eine Stadt mit Wachstum investieren möchte, ohne die überhöhten Kosten der Großstädte zu zahlen, findet hier eine attraktive Option.Interessiert? Ihr Immobilienpartner in Straubing berät Sie gern – von der Bewertung bis zur Verkauf Ihrer Wunschimmobilie.
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